ОНЛАЙН-КУРС ДЛЯ АГЕНТОВ-НОВИЧКОВ И ДЕЙСТВУЮЩИХ РИЕЛТОРОВ
ШКОЛА ЗАРУБЕЖНОГО РИЕЛТОРА
5 недель
длительность
Нажми сюда, чтобы начать действовать
Эксперт и руководитель агентства по зарубежной недвижимости
Екатерина Котлярова
01
4 НЕДЕЛИ обучения
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Что вас ждет?
Что вас ждет?
02
КОНСУЛЬТАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА
04
ДИСТАНЦИОННАЯ форма обучения
03
ДОСТУП К ЗАКРЫТЫМ МАТЕРИАЛАМ и ресурсам для самостоятельного изучения
05
ДОСТУП К АГРЕГАТОРУ с объектами зарубежной недвижимости
06
ПОЛЕЗНЫЕ КОНТАКТЫ подрядчиков и экспертов по каждому модулю
01
кто хочет начать сразу развиваться в трендовом направлении, разобраться в рынке зарубежной недвижимости, наращивать клиентскую базу
Агентов-новичков
02
кто хочет расширить свою профессиональную деятельность до международного уровня, предлагать своим клиентам новые инвестиционные направления и повысить доход за счет комиссий в евро и долларах
Опытных риелторов
Курс разработан для:
04
кто хочет сам разобраться в тонкостях рынка, не дать себя обмануть и самостоятельно инвестировать в надежные объекты, сэкономив до 6% от стоимости объекта
Инвесторов
Модуль 1 "Основы Консультирования"
ОСНОВНАЯ ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ
▸Узнаете, как и на чем можно зарабатывать в сфере зарубежной недвижимости.
▸Поймете, как устроена продажа недвижимости за рубежом.
▸Познакомитесь с этапами проведения платных консультаций.
▸Узнаете, как найти клиентов для покупки недвижимости за рубежом.
ПРОГРАММА:
Результат:
▸Где искать клиентов на консультации.
▸На чем зарабатывает консультант.
▸Правила и этапы провед консультации.
▸Подбор объектов для клиентов, чтобы попасть в запрос.
▸Этапы работы с клиентом.
▸Как зарабатывать больше.
▸Чат с действующими менеджерами, помощь на каждом этапе работы с клиентом.
Бонусы:
Модуль 2 "Основы зарубежной недвижимости"
▸Поймете, как устроен рынок зарубежной недвижимости.
▸Узнаете, как найти страны с максимальной доходностью.
▸Познакомитесь с полным алгоритмом оказания услуги покупки-продажи зарубежной недвижимости.
▸Узнаете, как довести клиента до сделки, при условии, что не вы осуществляете саму сделку.
▸Поймете, как будут отличаться ваши комиссии в разных форматах участия в сделке.
ПРОГРАММА:
Результат:
▸Введение в международный рынок недвижимости. Типы зарубежной недвижимости.
▸Страны с максимальной доходностью.
▸Культурные различия в международном бизнесе.
▸Особенности сделок с зарубежной недвижимостью.
▸Как проходят сделки онлайн.
▸Пошаговый план оказания услуги по покупке-продаже зарубежной недвижимости.
▸Расчет комиссионного вознаграждения.
▸Таблица комиссий по сделкам.
Бонусы:
Модуль 3 "Юридическое сопровождение"
▸Познакомитесь с основами международного права зарубежной недвижимости.
▸Узнаете, как устроено юридическое сопровождение от договора предварительного бронирования до акта. передачи права собственности.
▸Поймете, как проверить чистоту сделки.
▸Увидите свою роль во время проведения сделки.

ПРОГРАММА:
Результат:
▸Основы международного права недвижимости.
▸9 типов стран и виды права: Leasehold/Freehold, ограничения и иные пугающие моменты.
▸Этапы сделки: от договора предварительного бронирования до акта передачи права собственности.
▸Проверка чистоты сделки: на что обратить внимание, как проверить, в каких странах какие гарантии.
▸Роль консультанта в юридическом сопровождении сделки.

▸Таблица видов собственности страны и нюансов, ссылки на регистрирующие органы и реестры.
Бонусы:
Модуль 4 "Анализ рынка и инвестиционный потенциал"
▸Узнаете, как купить недвижимость за рубежом максимально выгодно.
▸Поймете, как составить инвестиционный портфель для клиента и распланировать доходность объекта.
ПРОГРАММА:
Результат:
▸Оценка инвестиционного потенциала объектов недвижимости.
▸Анализ рисков и доходности: методы оценки сравнительный/доходный.
▸Налоговые вопросы и оптимизация налогообложения при сделках.
▸Составление инвестиционных портфелей и планирование доходности.
▸Как купить недвижимость выгодно.
▸Таблица налогов по странам, информация по пресейлам, закрытым продажам, концелированным квартирам.
Бонусы:
5 Модуль "Ипотека и рассрочка"
▸Познакомитесь с различными вариантами оплаты объектов за рубежом.
▸Узнаете о способах приобретения зарубежной недвижимости в ипотеку или рассрочку.


ПРОГРАММА:
Результат:
▸ Способы оплаты объектов: банки, криптовалюта, наличные платежи.
▸Разница между ипотекой и рассрочкой.
▸Основы ипотечного кредитования за рубежом.
▸Страны, где дают ипотеку.
▸Различия в условиях ипотеки для резидентов и нерезидентов.
▸Рассрочка от застройщиков: условия, особенности, риски.



▸Список аккредитованных банков для сделок, таблица по ипотекам и рассрочкам со сроками и %, таблица со списком документов на ипотеку по странам, таблица по рассрочкам от застройщика.
Бонусы:
6 Модуль "Миграция"
▸Узнаете, как получить вид на жительство или гражданство с помощью покупки недвижимости за рубежом.
▸Познакомитесь с паспортными программами.
ПРОГРАММА:
Результат:
▸Получение вида на жительство и гражданства через инвестиции в недвижимость.
▸Как получить ВНЖ в той или иной стране. (таблица- ОАЭ, Грузия, Черногория, Северный Кипр, Бали, Таиланд, Вануату, Болгария).
▸Практические аспекты релокации: регистрация, налоговое резидентство, социальные вопросы. Этапы получения внж или гражданства.
▸Паспортные программы - Турция , Вануату.
▸Таблица "Этапы получения ВНЖ в ОАЭ, Грузия, Черногория, Северный Кипр, Бали, Таиланд, Болгария".
Бонусы:
7 Модуль "Управление зарубежной недвижимостью"
▸Познакомитесь с разными видами управления зарубежной недвижимостью
▸Узнаете, как подобрать объекты за рубежом для аренды и перепродажи
▸Поймете, как увеличить доходность от недвижимости
ПРОГРАММА:
Результат:
▸Управление зарубежной недвижимостью.
▸Виды управления: отельный тип, управляющая компания, частное управления. Плюсы минусы. Распределение комиссии.
▸Как подобрать недвижимость для аренды.
▸Стратегии инвестирования: сдача в аренду, перепродажа.
▸Сезонная сдача и круглогодичная, в чем разница в подборе квартир на примере Грузии.
▸Доходность + Размер + Комплектация.
▸Какие комплексы подбирать.
▸Как увеличить доходность от недвижимости: мини флиппинг, хоум стейджинг и т.д.
▸Как не потерять недвижимость: риски и как их минимизировать
▸Кейсы успешных инвестиций и анализ ошибок.
▸На чем зарабатывают при покупке недвижимости.
Обучение ведет
ЕКАТЕРИНА КОТЛЯРОВА
лет в сфере зарубежной недвижимости
17
открытых офисов
50+
Предприниматель, эксперт и основатель агентства зарубежной недвижимости VRC - эксклюзивного представителя иностранных застройщиков в более чем 18 странах мира
Руководитель агентства зарубежной недвижимости с 2007 года
Создатель обучения для риелторов зарубежной недвижимости
Организатор крупнейшего агрегатора и сообщества для риелторов
по зарубежной недвижимости
Инвестор в зарубежную недвижимость. 3 построенных комплекса в Болгарии
Спикер и участник ключевых выставок зарубежной недвижимости
человек прошли обучение
3000+
партнеров
за рубежом
500+
долларов оборот компании за 2023 год
45 МЛН+
который работает с крупнейшими застройщиками в более чем 18 странах и имеет в своей базе более 250 000 доходных объектов недвижимости
VIP
REALTY
CLUB
Черногория
Индонезия, о. Бали
Греция
Южный кипр
Северный кипр
Турция
Грузия
Таиланд
Панама
ОАЭ
Сербия
Италия
Израиль
Испания
ПЕРВОЕ АГЕНТСТВО И АГРЕГАТОР ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В обучение входит регистрация
в VIP REALTY CLUB!
База объектов и партнеров
Реферальные ссылки
Упакованные объекты (ролики, презентации, экономические расчеты, сравнительные таблицы)
Чат поддержки с ответами на любые вопросы
Еженедельные вебинары по продуктам
Выездные мероприятия, риелторские туры
Участникам VRC доступно:
ТАРИФЫ
Курс Консультант
Цена сегодня:
3 296 руб./мес.
В рассрочку на 12 мес.
(без переплат, без первоначального взноса)
39 555 руб
440 $
4 недели быстрого старта в зарубежной недвижимости

Бонусные чек-листы, гайды и шаблоны

Сертификат

Доступ к урокам курса на 3 месяцев после обучения

Доступ к crm системе на 1 месяца после обучения

Партнерские базы объектов под реализацию
Количество мест: 10
69 000 руб
770 $
Модуль 1
"Блокирующие установки"
Модуль 2
"Ошибки начинающих предпринмателей"
Модуль 3
"Типы бизнеса на зарубежной недвижимости"
Модуль 1
Основы профессии
Модуль 2
Индивидуальные площадки для привлечения клиентов
Модуль 3
Миграция. Методика продаж через консультации
Модуль 4
Недвижимость. Отработка базы
Модуль 5
Недвижимость. Гарантированные клиенты
Модуль 6
Х2 на зарубежной недвижимости
Модуль 7
Масштабирование бизнеса
Модуль 1
"Бизнес-модель"
Модуль 2
"Юридический пакет и документы"
Модуль 3
"Управление и мотивация команды"
Модуль 4
"Подбор лучших агентов"
Модуль 5
"Оформление в агрегаторе зарубежной недвижимости"
Модуль 6
"Маркетинговая Упаковка Агентства"
Модуль 7
"Привлечение Клиентов"
Модуль 8
"Контроль и Сопровождение Клиентов"
Модуль 9
"Анализ и Планирование"
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ