руководитель и главный эксперт Школы Зарубежного риелтора
создатель агрегатора зарубежной недвижимости VRC
более 18 лет в сфере зарубежной недвижимости
инвестор в зарубежную недвижимость
построила и взяла в управление комплексы в Болгарии
ПРОГРАММА ПРЕДОБУЧЕНИЯ
(доступна с 1 апреля)
Что такое инвестиции в недвижимость? Какие существуют типы недвижимости для инвестиций? С чего начать инвестировать в недвижимость?
Как мыслит инвестор при поиске, подборе и сравнении активов? Как управлять эмоциями при инвестировании?
Что такое ROI, окупаемость, ликвидность, доходность, возврат инвестиций, доход от аренды, капитализация вложений? Как эти показатели влияют на эффективность инвестиций?
ОСНОВНАЯ ПРОГРАММА
В чем разница между инвестиционным обучением и инвестиционным клубом? Кому подходит обучение, а кому клуб? Какие преимущества дает каждый формат? Как применять полученные знания на практике? Результат: Участники поймут различия между двумя форматами и выберут наиболее подходящий для своих целей. Они узнают, как использовать полученные знания для достижения финансового успеха.
Как формировать личный бюджет? Что такое активы и пассивы? Как создать, увеличить и сохранить капитал? Результат: Участники научатся управлять финансами, формировать капитал и отличать активы от пассивов.
Какие существуют этапы рынка недвижимости? Как факторы рынка влияют на инвестиционные решения? Как инвестировать на каждом этапе рынка? Результат: Участники научатся анализировать рынок недвижимости, определять текущий этап рынка и выбирать подходящие инвестиционные стратегии.
Какие стратегии инвестирования работают на зарубежном рынке недвижимости? Как выбрать страну для инвестиций? Какие особенности зарубежного инвестирования нужно учитывать? Результат: Участники получат набор рабочих стратегий для инвестирования за рубежом и научатся применять их на практике.
В чем специфика инвестирования в недвижимость в больших городах и курортах? Какие преимущества и недостатки у каждого варианта? Результат: Участники разберутся в особенностях инвестирования в разных типах локаций и смогут выбрать наиболее подходящий вариант.
Какие ошибки чаще всего совершают инвесторы в недвижимость? Как избежать этих ошибок и не потерять свои деньги? Результат: Участники узнают о самых распространенных ошибках инвесторов и научатся их избегать.
Что такое ликвидность недвижимости? Какие факторы влияют на ликвидность? Как быстро продать недвижимость в случае необходимости? Что такое «стресс-активы»? Результат: Участники поймут, как оценить ликвидность недвижимости и выбрать активы, которые можно быстро продать.
Как рассчитать доходность инвестиций в недвижимость? Какие показатели нужно учитывать при расчете? Результат: Участники научатся рассчитывать доходность инвестиций и принимать обоснованные решения.
Какие финансовые инструменты доступны инвесторам в недвижимость? Как использовать кредиты, рассрочки, отсрочки платежа и другие инструменты для увеличения доходности? Результат: Участники узнают о различных финансовых инструментах и научатся использовать их для оптимизации своих инвестиций.
Что делать со стресс-активами? Как превратить проблемную недвижимость в источник дохода? Результат: Участники научатся управлять стресс-активами и минимизировать риски.